ロイヤルシャトー幕張B棟

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,280万円
49.3万円/㎡
相場
3,001万円
45.1万円/㎡
2,384
2,795
3,206
3,617
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,206万円
42.0万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ロイヤルシャトー幕張B棟
3,280万円（49.3万円/㎡）/ 4階 / 66.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,280万円49.3万円4階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/08/242,280万円34.2万円3階 66.59㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ロイヤルシャトー幕張B棟
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,280万円49.3万円66.59㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年91戸RC
2024/08/12レーベン幕張本郷THECOURT
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅9分 4,250万円56.6万円75.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2025/06/24SMARTUS幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 3,299万円51.2万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年59戸RC
2024/02/27スマータス幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 2,380万円40.5万円58.77㎡2LDK2階 / 5階建 東1992年59戸RC
2025/07/25ダイアパレス幕張タイムズガーデン
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幕張駅14分 3,280万円42.6万円77㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年90戸RC
2025/07/29ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 3,090万円46.0万円67.2㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、千葉市花見川区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は千葉市花見川区の平均と比較して33.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.3万円/㎡
前年比+1.3%
千葉市花見川区
36.9万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー幕張B棟
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
交通総武線幕張駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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